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La garantie risque locatif

Assurances > garantie risque locatif
A partir de 2,5% TTC, la garantie risque locatif garantit le paiement de vos loyers,
SANS LIMITE JUSQU'AU DEPART DU LOCATAIRE.
Cotisation Annuelle TTC Loyers impayés Détérioration immobilière Frais de justice / Protection Jurdique Départ prématuré du locataire
GRL : 2,50% TTC du loyer annuel charges comprises.
Sans franchise et sans limite de durée jusqu'au départ du locataire plafonné à 70 000€.
Oui plafonnée à  7700€ TTC.
Limités aux frais de justice liés au recouvrement des loyers impayés
Non
GRL PLUS : 3,25 % TTC du loyer annuel charges comprises.
Sans franchise et sans limite de durée jusqu'au départ du locataire plafonné à 70 000€.
Oui plafonnée à  7700€ TTC.
Couverture des litiges liés au logement avec le locataire ou avec un tier.
 Oui
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Au taux de 2.75% TTC l'assurance GLI couvre vos loyers impayés, la dégradation du logement et tous les frais de justice.

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La Garantie risques locatifs ou GRL est une véritable caution publique pour le logement qui facilite à tous l'accès au logement.

ATTENTION : A partir de la date d'effet du bail, vous disposez de 15 jours pour réaliser votre assurance GRL. Au dela, il vous faudra attendre 6 mois pour pouvoir souscrire à nouveau à votre assurance GRL.

La garantie risque locatif
1 - Quels sont les objectifs recherchés de la GRL :
  • La garantie des risques locatifs permet l'accès à un logement dans le parc privé locatif pour des foyers dont les revenus sont inférieurs à ceux habituellement "éligibles" à une assurance loyers impayés classique.

  • La garantie des risques locatifs permet de rassurer entièrement les propriétaires bailleurs en garantissant le paiement intégral des loyers jusqu'au départ du locataire et une remise en état du logement en cas de dégradation par le locataire.
2 - Quel est le public visé par la GRL :
  • La GRL vise à faciliter les recherches de logement pour des locataires dont les revenus sont supérieurs à 2 fois le loyer charges comprises. Les sources de revenus participant à l'éligibilité sont élargies de manière importante en incluant dans le calcul les revenus issus de CDD, d'intérim, d'assedic, etc.
3 - Comment marche la GRL :
  • La garantie risque locatif indemnise les propriétaires bailleurs en cas d'impayés du locataire, intervenant à tout moment pendant la durée du bail. Pendant cette période la situation du locataire est examinée, afin que sa situation puisse être régularisée, et un suivi social est mis en place pour les locataires les plus en difficulté.

  • Pour couvrir les impayés de loyers, des financements des organismes 1% Logement et de l'Etat viendront compléter les primes payées par les propriétaires bailleurs.

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