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QUITTANCEMENT DU LOYER
| PROPRIETAIRES | CANDIDATS LOCATAIRES |
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| Article 21 de la loi du 6 juillet 1989 : Le quittancement du loyer est obligatoire pour tout locataire qui en fait la demande. | Recevez systématiquement et gratuitement votre quittance de loyer prête à envoyée sur votre boite email au début de chaque mois. Inscription gratuite. |
L’assurance GRL contre les loyers impayés
Au taux de 2.5% TTC l'assurance Pass-GRL couvre vos loyers jusqu'au départ du locataire ainsi que la dégradation du logement et tous les frais de justice.
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Quittancement automatisé
Pour seulement 7€ par mois GeranceCenter gère à votre place l'envoi à votre locataire par la Poste de vos courriers (quittance, appel de loyers, lettre de relance, lettre d'indexation et de régularisation des charges, etc.).
- LE QUITTANCEMENT DU LOYER
- Le quittancement de loyer est une obligation légale pour
le propriétaire lorsque le locataire en fait la demande.
GeranceCenter met à votre disposition un modèle normalisé d’état des lieux d’entrée pour garantir une description exacte de l’état du bien avant l’entrée dans les lieux (Infos état des lieux: ANIL).
GeranceCenter vous donne gratuitement les moyens d'éditer un quittancement de loyer automatique avec une quittance pré-remplie des informations de bien et de votre locataire.
Le quittancement contient la
quittance de loyer et l'appel de loyer qui vous sont envoyés gratuitement chaque mois sur votre boîte email, prêts
àêtre envoyés au locataire.
A chaque échéance, mensuelle ou trimestrielle, le quittancement est fait sans saisie, en quelques clicks.La procédure est simple et exempt d’erreur. Le caractère professionnel de la quittance de loyer accroît la crédibilité du propriétaire vis-à-vis du locataire (Modèle de quittance : cliquez ici).
Après l'envoi de la quittance de loyer GeranceCenter surveille les encaissements. En cas de retard de paiement des loyers, il envoie un email au propriétaire lui demandant de confirmer dans la comptabilité du bien cet encaissement (un click sur le champ "réglé").
Vous souhaitez vous inscrire sans engagement : Cliquez ici
- Le quittancement de loyer est une obligation légale pour
le propriétaire lorsque le locataire en fait la demande.
- La rédaction de la quittance de loyer
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Elle précise les noms et adresses complètes du bailleur et du/des locataire(s). Il doit apparaître dans la quittance la somme totale payée ainsi que de sa décomposition : montant du loyer, montants des charges et du droit au bail. Les sommes restant dues peuvent être mentionnées si les échéances précédentes n'ont pas été intégralement payées
Cette quittance de loyer vous représente, sa qualité est un élément important de votre relation avec votre de votre locataire.
-
- La jurisprudence sur Le quittancement du loyer
- En tant que bailleur, le quittancement de loyer n'est pas obligatoire. Cependant, celle-ci pouvant être
utile au preneur notamment pour l'ouverture de certains
droits, sa délivrance devient alors une obligation
en vertu de la loi du 6 juillet 1989, dès lors
que le locataire en fait la demande.
Jurisprudence : Par une décision en date du 21 juin 2001, la Cour d'appel de Paris a rappelé l'obligation pour le propriétaire de délivrer aux locataires une quittance de loyer si celui-ci la lui demande.
- En tant que bailleur, le quittancement de loyer n'est pas obligatoire. Cependant, celle-ci pouvant être
utile au preneur notamment pour l'ouverture de certains
droits, sa délivrance devient alors une obligation
en vertu de la loi du 6 juillet 1989, dès lors
que le locataire en fait la demande.
GeranceCenter met à votre disposition des
outils gratuits de
gestion de
vos locations : bibliothèque de documents de gestion (baux, lettres type, etc.), appels de loyer et quittances pré-remplis envoyés chaque
mois sur votre boîte email, outils d'indexation du loyer et de régularisation
des charges, etc ....., et
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