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COMPTABILITE IMMOBILIERE, 2044 et 2072

La gestion locative > La comptabilité immobilière, déclaration 2072
COMPTABILITE IMMOBILIERE - DEPENSES/RECETTES - DECLARATION 2072
RECETTES DEPENSES
Dans la mesure où GeranceCenter gère votre quittancement, l'ensemble de vos recettes sont enregistrés en comptabilité, vous permettant de tenir à jour les sommes encaissés et à déclarer pour l'année fiscale
GeranceCenter vous propose un espace de saisie de vos dépenses dont les décaissements vous permettant de procéder à la régularisation des charges annuelle
L’assurance GLI contre les loyers impayés

A partir de 2.75% TTC, l'assurance GLI couvre vos loyers jusqu'au départ du locataire ainsi que la dégradation du logement et tous les frais de justice.

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GeranceCenter vous propose un outil simple d'assistance à votre gestion comptable prenant en compte vos recettes (loyers) et vos dépenses et mettant à votre disposition un rapport d'aide à la déclaration fiscale.   Inscription gratuite

LA COMPTABILITE ET LES SERVICES GERANCECENTER
  • La comptabilité d'une SCI ou de revenus fonciers détenus en propre se décline pour l'essentiel de la saisie des dépenses et recettes provenant du bien géré.

    Pour la partie recette, GeranceCenter crée automatiquement une ligne comptable lors de l’appel de chaque loyer.

    Pour la partie dépense, vous pouvez aisément saisir les opérations comptables habituelles.

    Inscrivez-vous gratuitement, sur Gerancecenter vous pourrez consulter votre comptabilité et bénéficiez de rapports mensuels et annuels facilitant la production de vos liasses fiscales 2042 et 2072.

    La déclaration n° 2072 permet de déclarer les revenus de l’ensemble des propriétés bâties et non bâties des sociétés immobilières non soumises à l’impôt sur les sociétés.

    Ces sociétés civiles immobilières (SCI) ont pour objet la gestion d'un patrimoine immobilier.

    Les propriétaires bailleurs qui ont constitué un patrimoine immobilier à usage locatif sans les intégrer au sein d'une SCI déclarent leur revenus immobiliers dans leur déclaration 2042.
DEUX SUPPORTS DECLARATIFS EXISTENT DEPUIS 2011
  • la déclaration simplifiée n°2072-S pour les sociétés civile immobilières :
    - dont les associés sont des particuliers, des professionnels relevant des bénéfices non commerciaux quel que soit leur régime d'imposition ou des micro-entreprises relevant des bénéfices industriels ou commerciaux ou des bénéfices agricoles,
    - et possédant des immeubles détenus en pleine propriété, qui ne sont pas des immeubles dits spéciaux, et pour lesquels aucune option au titre de l'amortissement n'a été exercée.

  • La déclaration complète n°2072-C pour les sociétés civile immobilières :
    - dont au moins l'un des associés est un professionnel relevant de l'impôt sur les sociétés, ou relevant du régime réel des bénéfices industriels et commerciaux ou des bénéfices agricoles,
    - ou possédant des immeubles détenus en nue-propriété ou dits spéciaux ou pour lesquels une option « Périssol », « Besson neuf, « Robien classique, classique zone de revitalisation rurale (ZRR), recentré ou recentré ZRR ») a été exercée.

    Liasse 2072      Notice 2072      Intercalaire 2072    Liasse 2044

     Site du gouvernement
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Informations

GeranceCenter met à votre disposition des outils gratuits de gestion de vos locations : appels de loyer et quittances prêtes chaque mois dans votre boîte email, vos contrats de baux, états des lieux, lettres de rappel, indexation du loyer, régularisation des charges, etc.,, et une assurance loyers impayés au taux de 2.90%.