gerancecenter.com Gestion locative en ligne depuis 2004

contact

Gérez GRATUITEMENT vos biens

 

Accédez à votre compte

La garantie des loyers impayés

Assurances > Assurance loyers impayés
Pour un taux 2,75 % TTC, vous bénéficiez de lacouvertures d'assurance loyers impayés ci-dessous la plus complète du marché
Cotisation annuelle TTC Loyers impayés Détériorations immobilières Frais de justice / Protection juridique
GLI socle
2.75% du loyer annuel CC + 8 € de frais de courtage par an
Sans franchise et sans limite de durée jusqu'au départ du locataire jusqu'à 70 000€ Jusqu'à 10 000 € Prend en charge les frais de contentieux (frais engagés pour recouvrer le montant des loyers impayés et des dégradations immobilieres à l'encontre du locataire défaillant
GLI + PJ
2.90% du loyer annuel CC + 8 € de frais de courtage par an
Sans franchise et sans limite de durée jusqu'au départ du locataire jusqu'à 70 000€ Jusqu'à 10 000 € Etendue à tous les litiges avec le locataire.
L’assurance GLI contre les loyers impayés

A partir de 2.75% TTC, l'assurance GLI couvre vos loyers jusqu'au départ du locataire ainsi que la dégradation du logement et des frais de justice.

L'assurance PNO protège votre habitation

Couvrez votre habitation entre deux locataires ou en cas de défaillance de l'assurance de votre locataire

La garantie loyers impayés FIDELIDADE garantit le paiement de vos loyers, dans la limite de 70 000€ TTC sans franchise (hors dépôt de garantie) et sans délai de carence (locataires entrants).

Elle garantit également les détériorations immobilières dans la limite de 10 000€ TTC.

L'assurance loyers impayés FIDELIDADE prend en charge tout sinistre loyer impayé ou dégradation immobilière venant du locataire et autres conflits avec le locataire pour la version étendue ainsi que les frais de justice et de recouvrement.

Complémentaire de la couverture de vos loyers, la protection juridique comprise dans votre contrat prend en charge les frais de procédure et d’avocat liés à tout litige survenant avec le locataire. Elle vous fait bénéficier d'une assistance en ligne par téléphone dédiée.

La garantie loyers impayés est fiscalement déductible à 100 % de vos revenus fonciers.

ELIGIBILITE DU LOCATAIRE: pour un locataire entrant, cette assurance peut être souscrite à condition que ses revenus nets soient réguliers et permanents et que son taux d'effort soient inférieur à 37% (1) ou s'il est étudiant, sa caution solidaire remplisse les mêmes conditions.

Cette condition de revenus ne s'applique plus pour un locataire en place depuis plus de 12 mois. Cette assurance ne permet pas d'assurer les logements dont les loyers sont supérieurs à 3500€ charges comprises.

ATTENTION : A la signature du bail, vous disposez de 10 jours pour réaliser votre assurance GLI afin que nous puissions l'enregistrer dans les délais légaux. Au delà, il vous faudra attendre 12 mois pour pouvoir souscrire à nouveau à votre assuranc (Un délai de carence de 3 mois est appliqué pour ces locataires en place).

La garantie des loyers impayés FIDELIDADE : une souscription simple et rapide
NOUVEAU LOCATAIRE : l'assurance loyers impayés en 4 étapes :
  • ETAPE 1 : Constituez le dossier locataire et vérifiez l'éligibilité des locataires (revenus nets supérieurs à 3 fois le loyer charges comprises).
    LIste des documents du dossier locataire.
    Vous devez conserver ces documents, qui vous seront demandés en cas d'impayé.

  • ETAPE 2 : Recevez un dossier de souscription sans engagement.

  • ETAPE 3 : renseignez votre proposition d'adhésion (reçue à l'étape 2 ci-dessus) et retournez-la par courrier accompagnée de votre règlement à: IInterAssurances 14 rue de Richelieu, 75001 PARIS.

  • ETAPE 4 : Vous êtes assuré dès réception par nos services de votre proposition d'adhésion accompagnée de votre règlement. Nous enregistrons tous les dossiers dès réception et vous retournons votre contrat définitif par la Poste et par email dans les 48 h.
LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS PLUS DE 12 MOIS : l'assurance loyers impayés :
  • ETAPE 1 : Les conditions d'acceptation sont spécifiques, vous seront demandées principalement la pièce d'identité du locataire et les justificatifs du paiement des loyers sans incident les 6 mois précédents la souscription (2).

    Pour toute information, nous contacter au 01 44 69 84 44.

  • ETAPE 2 : Si votre dossier est accepté, vous êtes assuré dès réception de votre proposition d'adhésion accompagnée de son règlement. Nous vous retournons votre contrat par la Poste et par email dans les 48 h.

    Une délai de carence de 3 mois est appliqué pour les locataires en place.

    Attention, sont exclus, les baux ayant été assurés dans le cadre d'un contrat PASS-GRL ou GRL, à l'exception de ceux dont le locataire respectait, lors de l'entrée dans les lieux, les critères d'éligibilité du présent contrat.
Les + de l'assurance loyers impayés FIDELIADDE

- Vos loyers sont couverts dès le 1er jour par versement trimestriel à terme échu.
- Un plafond élevé de remboursement de vos loyers (70 000 € TTC). A titre d'exemple, pour un loyer charges comprises de 1 000 € TTC par mois vous êtes couvert pendant 70 mois soit plus de 5 ans.

- Une excellente couverture de la déterioration immobilière protégeant votre patrimoine (10 000€ TTC)
- Pas de délai de carence pour les locataires entrants.
- Une prise en charge complète de la gestion de la procédure contentieuse.
- Une cotisation fiscalement déductible à 100 % de vos revenus fonciers.
- Une aide dans votre gestion quotidienne. Sur simple appel téléphonique, nos juristes et nos fiscalistes répondent à toutes vos questions
.

.

En savoir plus sur l'assurance loyers impayés FIDELIDADE

Site spécialisé sur l'assurance loyers impayés

Calendrier à suivre en cas d'impayé cliquez ici

Conditions générales : cliquez ici

Liste des pièces à demander au locataire : Cliquez ici

Fiche de renseignement locataire : Cliquez ic


La résiliation :
INTERASSURANCES vous garantit une procédure de résiliation de l'assurance FIDELIDADE en toute simplicité. Envoyez nous un courrier accompagné d'une copie de votre état des lieux de sortie. Nous vous remboursons sans délais au prorata temporis.

Informations

La souscription est gérée par INTERASSURANCES, COURTIER AGREE PAR L'ORIAS

ENREGISTRE SOUS LE N°07 027 251

Tel : 01 44 69 84 44, contact@gerancecenter.com


GeranceCenter, c'est plus de 70 000 propriétaires bailleurs indépendants déjà adhérents

(1) Le taux d'effort est le rapport entre les revenus nets réguliers et permanents agréés par l'assurance et le loyer charges comprises.
(2) On entend par incident de paiement tout retard de paiement égal ou supérieur à 1 mois.