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La garantie des risques locatifs

Assurances > Garantie des risques locatifs
A partir de 2.75% TTC, la garantie des risques locatifs garantit le paiement de vos loyers,
SANS LIMITE(1) JUSQU'AU DEPART DU LOCATAIRE.
Cotisation Annuelle TTC Loyers impayés Détérioration immobilière Frais de justice / Protection Jurdique Départ prématuré du locataire
GRL : 2.75% TTC du loyer annuel CC + 14,80€ frais de courtage
Sans franchise et sans limite de durée jusqu'au départ du locataire plafonné à 70 000€.
Oui plafonnée à  7700€ TTC.
Limités aux frais de justice liés au recouvrement des loyers impayés
Non

 

 

 

 

L'assurance PNO protège votre habitation

Couvrez votre habitation entre deux locataires ou en cas de défaillance de l'assurance de votre locataire;

L’assurance GLI contre les loyers impayés

Au taux de 2.90% TTC l'assurance GLI couvre vos loyers impayés, la dégradation du logement et tous les frais de justice.

La garantie des risques locatifs est une assurance qui facilite l'accès au logement pour les locataires et qui garantit les loyers au propriétaire. Elle permet d'étendre de manière considérable le nombre de locataires "assurables" et couvre les loyers en cas d'impayés jusqu'au départ du locataire. Elle couvre les frais de justice et la dégradation éventuelle du logement.

La garantie des risques locatifs
Les objectifs de la garantie des risques locatifs :
  • La garantie des risques locatifs permet l'accès à un logement dans le parc privé locatif pour des foyers dont les revenus sont inférieurs à ceux habituellement "éligibles" à une assurance loyers impayés classique.

  • La garantie des risques locatifs permet de rassurer entièrement les propriétaires bailleurs en garantissant le paiement intégral des loyers jusqu'au départ du locataire et une remise en état du logement en cas de dégradation par le locataire.
Locataires "éligibles" à la garantie risque locatif :
  • Les locataires éligibles comprennent non seulement les titulaires d'un CDI mais également ceux en CDD, les travailleurs à temps partiels ou intérimaire, les intermittents du spectacle, les fonctionnaires, etc.

  • L'ensemble des revenus y compris les revenus sociaux sont pris en compte dans le calcul du taux de solvabilité du locataire.

  • Les locataires dont les revenus sont compris entre 2 et 3 fois le loyer charges comprises.

  • Votre loyer charges comprises est inférieur ou égal à 33% des revenus de votre candidat locataire ou de son garant et il est en CDI, découvrez notre assurance loyers impayés "Bailleur Intégrale" en cliquant ici.
La garantie des risques locatifs et les propriétaires :
  • La garantie des risques locatifs appelée aussi GRL est une véritable assurance loyers impayés. Elle couvre le remboursement des loyers impayés jusqu'au départ du locataire, les frais de justice en cas de procédure contre le locataire et la possible dégradation du logement.

  • La garantie risque locatif donne ainsi une garantie complète au propriétaire afin d'apaiser ses inquiétudes quand à la mise en place d'un locataire dans son logement.

LA GARANTIE DES RISQUES LOCATIFS QUELQUES GRANDES REGLES

  Procédure et calendrier en cas d'impayé

Le texte sur la nouvelle GRL

•  Le décret sur la GRL ou GURL

Le site officiel grl.fr   Acteurs anciens et nouveaux : APAGL   GRL GESTION

• Autres dispositifs : Locapass    Solibail