gerancecenter.com Gestion locative en ligne depuis 2004

contact

Gérez GRATUITEMENT vos biens

 

Accédez à votre compte

LA GERANCE EN LIGNE

La gestion locative > Gérance locative
LA GERANCE LOCATIVE
PROPRIETAIRES CANDIDATS LOCATAIRES
GeranceCenter vous offre gratuitement tous les outils de gestion de vos locations, service d'annonce de mise en location, quittance, baux, etat des lieux, lettres, indexation, etc. : Plus d'infos Recevez systématiquement et gratuitement votre quittance de loyer prête à envoyée sur votre boite email au début de chaque mois. Inscription gratuite.
L’assurance GLI contre les loyers impayés

A partir de 2.75% TTC, l'assurance GLI couvre vos loyers jusqu'au départ du locataire ainsi que la dégradation du logement et tous les frais de justice.

L'assurance PNO protège votre habitation

Couvrez votre habitation entre deux locataires ou en cas de défaillance de l'assurance de votre locataire.

 
Votre gestion locative pour seulement 7.50 € par mois

GeranceCenter :
- vous alerte pour chaque acte de gestion,
- gère votre secrétariat : quittances, lettre de relance et mise en demeure, indexation, régularisation des charges, etc ....
- et vous conseille dans votre gestion

GERANCE CENTER offre aux propriétaires et aux gérants les outils leur permettant de gérer eux-même, en professionnels, la location de leur bien.

Ces services sont gratuits Ils permettent aux prorpiétaires d'assurer eux-même la gerance de leur biens:

Etape 1 de la gerance : la recherche du locataire
  • GeranceCenter envoi automatiquement l'annonce sur les sites INTERNET. Réceptionne les dossiers et vous permet la sélection du candidat.

L'entrée du locataire
  • Etape clé de la gérance locative, le propriétaire établit le contrat qui le lie au locataire. Dans gerancecenter.com il saisie les informations du locataire et du bien. Gerance Center édite automatiquement le contrat de bail. Un modèle d'état des lieux d'entrée est disponibles.

La gerant locative et l'assurance loyers impayés et propriétaire non occupant
  • L'assurance loyers impayés. GeranceCenter vous propose une assurance loyers impayés à un taux avantageux de 2.90% conçu par la companie d'assurance MGARD.
Le quittancement
  • La gérance locative requière un acte mensuel, l'édition des quittances et appels de loyers. GeranceCenter met à votre disposition, chaque mois, vos quittances et appels de loyer automatiquement, dans une présentation professionnelle.

La gestion des encaissements de loyer
  • Encaissement des loyers et lettres de relance. GeranceCenter surveille les retards de paiement pour vous et vous en informe. Il vous propose, si nécessaire, des lettres de relance pré-remplies qu'il vous suffit d'envoyer à votre locataire.

L'indextion annuelle du loyer
  • Augmentation annuelle suivant l'indice INSEE, la réindexation. GeranceCenter effectue lui-même les calculs, il vous prévient par email et met à votre disposition une lettre pré-remplie qu'il vous suffit d'envoyer au locataire avec la quittance actualisée.
Gestion de la fin du bail
  • Fin du bail, réévaluation du loyer. GeranceCenter surveille la fin du bail et vous prévient dans les délais légaux. Il vous propose automatiquement un courrier destiné au locataire si vous souhaitez libérer votre bien.
La régularisation des charges et la gerance
  • La régularisation des charges. GeranceCenter calcul les charges automatiquement. Il met à votre disposition une lettre qu'il vous suffit d'envoyer au locataire.

La relation avec le locataire
  • Cette étape de la gérance locative concerne les demandes du locataire auquel le propriétaire doit répondre en accord avec les termes de son bail.
La sortie du locataire
  • La sortie du locataire. Edition d'un modèle d'état des lieux de sortie, restitution des clés et clôture des comptes pour la restitution totale ou partielle de la caution payée par le locataire.

La comptabilité
  • Vous ne saisissez que vos dépenses sur GeranceCenter, les recettes étant automatiquement créées lors de l'édition de la quittance. GeranceCenter vous fournit les informations vous permettant de produire rapidement et sans erreur votre déclaration fisca
Assistance et conseil en gérance locative
  • GeranceCenter répond à vos questions par le biais d'email. Il vous envoie, en temps et en heure, des alertes email pour toutes vos échéances : appel de loyer, envoi des quittances, loyers en retards non encaissés, demandes du locataire, régularisation des charges, ré-indexation, ré-évaluation, résiliation du bail, arrivée d'un dossier de candidature.

Informations

GeranceCenter met à votre disposition des outils gratuits de gestion de vos locations : bibliothèque de documents de gestion (baux, lettres type, etc.), appels de loyer et quittances pré-remplis envoyés chaque mois sur votre boîte email, outils d'indexation du loyer et de régularisation des charges, etc ....., et une assurance loyers impayés à partir de 2.90%. Plus d'info, cliquez ici